Med den här Tableau-acceleratorn kan du:

* **Utvärdera prestandan hos er investering i fastigheter**
* **Gå ner på djupet i detaljnivån Fastighet**
* **Identifiera de underliggande drivkrafterna till resultatet**
* **Mäta förbättringar i beläggningsnivån över tid**

[Demovideo](https://youtu.be/UELrmUhVuEk)

### Svara på viktiga affärsfrågor

* Hur går det för vår investeringar i fastigheter?
* Vilka städer generar störst intäkter?
* Vilka städer ger bäst hyresintäkter netto? För vilka fastighetstyper?
* Vilka är drivkrafterna bakom vårt investeringsresultat?
* Vilka fastighetstyper presterar bäst när det gäller hyresintäkter netto och beläggningsgrad?
* Vilka fastigheter presterar bäst när det gäller hyresintäkter netto?
* Hur ser hyresresultatet ut för en specifik fastighet och hur står det sig mot liknande fastigheter?
* Hur presterar vi när det gäller beläggningen av våra fastigheter över tid?

### Övervaka och förbättra KPI:er

#### *Fastigheter*

* Antal fastigheter: Totalt antal förvaltade fastigheter
* Beläggningsgrad: Utvärdera hur effektivt fastigheter monetäriseras genom att jämföra faktiska genererade intäkter med maximala teoretiska intäkter vid full beläggning
* Fastighetskostnad: Kostnader för fastighetsförvärv (inklusive alla avgifter)

#### *Utgifter*

* Totala utgifter: Summan av alla kostnader och finansiella förpliktelser förknippade med ägandet och underhållet av en fastighet på en månatlig basis

#### *Kostnad för utrymmen som står tomma*

* Kostnad för utrymmen som står tomma: Skillnaden mellan de maximala teoretiska intäkterna (baserade på månatliga hyresintäkter vid 100 % beläggning) och de verkliga intäkterna (uttryckt i pengar)

#### *Intäkter*

* Totala intäkter: Total inkomst genererad från en fastighetsinvestering under en viss period (uttryckt i pengar)
* Nettointäkter: Total inkomst genererad från en fastighetsinvestering efter att alla tillhörande utgifter och kostnader har dragits av (uttryckt i pengar)

#### *Utdelning*

* Hyresintäkter brutto: Fastighetens totala intäkter under den valda perioden i förhållande till fastighetens kostnad under den valda perioden (”Antal månader i perioden” \* ”Fastighetskostnad”/12)(uttryckt i procent)
* Hyresintäkter netto: Fastighetens nettointäkter under den valda perioden jämfört med fastighetens kostnad under den valda perioden (”Antal månader i perioden” \* ”Fastighetskostnad”/12)(uttryckt i procent)

### Nödvändiga attribut

* **Månad** (datum): Ögonblicksbild över månad
* **Fastighetsnr** (sträng): Unik identifierare för fastigheten
* **Fastighet** (sträng): Beteckning för fastigheten
* **Bekvämligheter** (sträng): Standard, Mellannivå, Exklusiv, Lyxig ...
* **Fastighetstyp** (sträng): Lägenhet, Möblerad lägenhet, Hus, Studio ...
* **Sovrum** (sträng): Antal sovrum i fastigheten
* **Badrum** (sträng): Antal badrum i fastigheten
* **Boyta** (numeriskt): Fastighetens storlek i kvadratmeter
* **Land** (sträng, roll: land): Land i vilket fastigheten ligger
* **Ort** (sträng, roll: ort): Ort i vilken fastigheten ligger
* **Postnummer** (sträng, roll: postnummer): Postnummer som fastigheten tillhör
* **Latitud** (numeriskt, roll: latitud): Fastighetens latitud
* **Longitud** (numeriskt, roll: longitud): Fastighetens longitud
* **Månatlig hyra** (numeriskt): Hyra för fastigheten per månad
* **Månatliga intäkter** (numeriskt): Månatliga intäkter för fastigheten
* **Månatliga utgifter** (numeriskt): Månatliga utgifter för fastigheten
* **Kostnad för fastigheten** (numeriskt): Den totala kostnaden för fastigheten (inklusive alla avgifter – ange samma värde för varje månad)

Real Estate Investment

Utvärdera prestandan hos din investering i fastigheter

Datamappning aktiverat

Skrivbord