Avec cet accélérateur Tableau, vous pouvez :

* **Évaluer les performances de votre investissement immobilier**
* **Approfondir l’analyse au niveau de détail de la propriété**
* **Identifier les moteurs sous-jacents de vos performances**
* **Mesurer les améliorations du taux d’occupation au fil du temps**

[Vidéo de démo](https://youtu.be/UELrmUhVuEk)

### Répondre aux questions clés de l’entreprise

* Quelles sont les performances de nos investissements immobiliers ?
* Quelles villes génèrent le plus de revenus ?
* Quelles villes offrent le meilleur rendement locatif net ? Pour quels types de propriétés ?
* Quels sont les moteurs de nos performances d’investissement ?
* Quels sont les types de propriété les plus performants en termes de rendement locatif net et de taux d’occupation ?
** Quelles sont les propriétés les plus performantes en termes de rendement locatif net ?
* Quelles sont les performances locatives d’une propriété spécifique et comment se situent-elles par rapport à des propriétés similaires ?
* Quelles sont nos performances de taux d’occupation de nos chambres au fil du temps ?

### Surveiller et améliorer les indicateurs clés de performance

#### *Propriétés*

* Nbre de propriétés : Nombre total de propriétés gérées
* Taux d’occupation : Évaluez l’efficacité du rendement immobilier en comparant le revenu réel généré et le revenu théorique maximum à plein taux d’occupation
* Coût de la propriété : Coûts d’acquisition de la propriété (incluant tous les frais)

#### *Dépenses*

* Dépenses totales : Reportez-vous à la somme de tous les coûts et obligations financières associés à la propriété et à l’entretien d’une propriété sur une base mensuelle

#### *Coût de la vacance*

* Coût de la vacance : Différence entre le revenu théorique maximum (basé sur le montant mensuel du loyer à un taux d’occupation de 100 %) et le revenu réel (exprimé en devise)

#### *Revenus*

* Revenus totaux : Revenu général généré par un investissement immobilier sur une période spécifiée (exprimé en devise)
* Revenu net : Revenu total généré par un investissement immobilier après déduction de l’ensemble des coûts et dépenses associés (exprimé en devise)

#### *Rendement*

* Rendement locatif brut : Revenu total de la propriété sur la période sélectionnée par rapport au coût de la propriété sur la période sélectionnée (“Nombre de mois” dans la période \* “Coût de la propriété”/12)(exprimé en pourcentage)
* Rendement locatif net : Revenu net de la propriété sur la période sélectionnée par rapport au coût de la propriété sur la période sélectionnée (“Nombre de mois dans la période” \* “Coût de la propriété”/12)(exprimé en pourcentage)

### Attributs requis

* **Mois** (date) : Instantané du mois
* **N° de la propriété** (chaîne) : Identifiant unique de la propriété
* **Propriété** (chaîne) : Désignation de la propriété
* **Équipement** (chaîne): Standard, Milieu de gamme, Haut de gamme, Luxueux, ...
* **Type de propriété** (chaîne) : Appartement, Appartement meublé, Maison, Studio ...
* **Chambres** (chaîne) : Nombre de chambres dans la propriété
* **Salles de bains** (chaîne) : Nombre de salles de bains dans la propriété
* **Espace de vie** (numérique) : Taille de la propriété en sq ft
* **Pays** (chaîne ; rôle : pays) : Pays où se trouve la propriété
* **Ville** (chaîne ; rôle : ville) : Ville où se trouve la propriété
* **Code postal** (chaîne ; rôle : code postal) : Code postal de la propriété
* **Latitude** (numérique, rôle : latitude) : Latitude de la propriété
* **Latitude** (numérique, rôle : longitude) : Longitude de la propriété
* **Loyer mensuel** (numérique) : Montant mensuel du loyer de la propriété
* **Revenu mensuel** (numérique) : Revenu mensuel de la propriété
* **Dépenses mensuelles** (numérique) : Dépenses mensuelles de la propriété
* **Coût de la propriété** (numérique) : Coût total de la propriété (incluant tous les frais d’acquisition) - Définir une même valeur pour chaque mois

Real Estate Investment

Évaluer les performances de votre investissement immobilier

Mappage de données activé

Ordinateur de bureau