Real Estate Investment

Avec cet accélérateur Tableau, vous pouvez :

• Évaluer les performances de votre investissement immobilier
• Approfondir l’analyse au niveau de détail de la propriété
• Identifier les moteurs sous-jacents de vos performances
• Mesurer les améliorations du taux d’occupation au fil du temps

Vidéo de démo

Répondre aux questions clés de l’entreprise

• Quelles sont les performances de nos investissements immobiliers ?
• Quelles villes génèrent le plus de revenus ?
• Quelles villes offrent le meilleur rendement locatif net ? Pour quels types de propriétés ?
• Quels sont les moteurs de nos performances d’investissement ?
• Quels sont les types de propriété les plus performants en termes de rendement locatif net et de taux d’occupation ? ** Quelles sont les propriétés les plus performantes en termes de rendement locatif net ?
• Quelles sont les performances locatives d’une propriété spécifique et comment se situent-elles par rapport à des propriétés similaires ?
• Quelles sont nos performances de taux d’occupation de nos chambres au fil du temps ?

Surveiller et améliorer les indicateurs clés de performance

Propriétés

• Nbre de propriétés : Nombre total de propriétés gérées
• Taux d’occupation : Évaluez l’efficacité du rendement immobilier en comparant le revenu réel généré et le revenu théorique maximum à plein taux d’occupation
• Coût de la propriété : Coûts d’acquisition de la propriété (incluant tous les frais)

Dépenses

• Dépenses totales : Reportez-vous à la somme de tous les coûts et obligations financières associés à la propriété et à l’entretien d’une propriété sur une base mensuelle

Coût de la vacance

• Coût de la vacance : Différence entre le revenu théorique maximum (basé sur le montant mensuel du loyer à un taux d’occupation de 100 %) et le revenu réel (exprimé en devise)

Revenus

• Revenus totaux : Revenu général généré par un investissement immobilier sur une période spécifiée (exprimé en devise)
• Revenu net : Revenu total généré par un investissement immobilier après déduction de l’ensemble des coûts et dépenses associés (exprimé en devise)

Rendement

• Rendement locatif brut : Revenu total de la propriété sur la période sélectionnée par rapport au coût de la propriété sur la période sélectionnée (“Nombre de mois” dans la période * “Coût de la propriété”/12)(exprimé en pourcentage)
• Rendement locatif net : Revenu net de la propriété sur la période sélectionnée par rapport au coût de la propriété sur la période sélectionnée (“Nombre de mois dans la période” * “Coût de la propriété”/12)(exprimé en pourcentage)

Attributs requis

• Mois (date) : Instantané du mois
• N° de la propriété (chaîne) : Identifiant unique de la propriété
• Propriété (chaîne) : Désignation de la propriété
• Équipement (chaîne): Standard, Milieu de gamme, Haut de gamme, Luxueux, ...
• Type de propriété (chaîne) : Appartement, Appartement meublé, Maison, Studio ...
• Chambres (chaîne) : Nombre de chambres dans la propriété
• Salles de bains (chaîne) : Nombre de salles de bains dans la propriété
• Espace de vie (numérique) : Taille de la propriété en sq ft
• Pays (chaîne ; rôle : pays) : Pays où se trouve la propriété
• Ville (chaîne ; rôle : ville) : Ville où se trouve la propriété
• Code postal (chaîne ; rôle : code postal) : Code postal de la propriété
• Latitude (numérique, rôle : latitude) : Latitude de la propriété
• Latitude (numérique, rôle : longitude) : Longitude de la propriété
• Loyer mensuel (numérique) : Montant mensuel du loyer de la propriété
• Revenu mensuel (numérique) : Revenu mensuel de la propriété
• Dépenses mensuelles (numérique) : Dépenses mensuelles de la propriété
• Coût de la propriété (numérique) : Coût total de la propriété (incluant tous les frais d’acquisition) - Définir une même valeur pour chaque mois