Este Acelerador do Tableau permite que você:

* **Avalie sua saúde financeira geral em suas propriedades: Receitas, Despesas, Rentabilidade**
* **Avalie o impacto das reservas em seus resultados financeiros**
* **Identifique os impulsionadores do seu desempenho financeiro**
* **Analise no nível de detalhe da propriedade**

[Demo video](https://youtu.be/ZoQwUFtzXbA)

### Responda às principais perguntas de negócios

* Quanta receita geramos de nossas propriedades?
* Quanto lucro geramos por departamento?
* Qual é a demonstração do resultado das minhas propriedades?
* Quais são as melhores propriedades em termos de receita total e quão lucrativas elas são?
* Quanta receita e lucro geramos de uma propriedade específica?

### Monitorar e melhorar KPIs

#### *Quartos*

* Total de quartos disponíveis: número total de quartos disponíveis durante o período
* Total de quartos vendidos: número total de quartos vendidos durante o período
* OCC (taxa de ocupação): parcela de quartos vendidos sobre o total de quartos disponíveis durante o período. Este é um dos maiores indicadores de sucesso, fornecendo uma indicação da atratividade de uma propriedade. (expresso em porcentagem)
* RevPAR (receita por quarto disponível): receita média por quarto disponível: receita gerada por quarto disponível, ocupado ou não (expressa em moeda)
* ADR (taxa média diária): taxa média diária: valor médio pago pelos quartos vendidos no período. O KPI abrange apenas quartos geradores de receita (expressos em moeda)

#### *Receitas*

* Receita total: valor total da receita gerada pela venda de mercadorias ou serviços (expressa em moeda)
* Receita total de quartos: receita total gerada por quartos vendidos (expressa em moeda)

#### *Despesas e reservas*

* Total de despesas departamentais: valor total das despesas departamentais. Estes são os custos incorridos para manter a produção de receita da operação da propriedade: Quartos, Alimentos e Bebidas,... (expressos em moeda corrente)
* Despesas totais não distribuídas: valor total das despesas não distribuídas. Estas são despesas operacionais que não estão incluídas nas despesas departamentais: Geral e Administração, Vendas e Marketing, Utilidades,... (expresso em moeda)
* Taxas totais de gerenciamento: cobrança total cobrada pelo gerenciamento da propriedade: ou seja, taxas básicas de gerenciamento, taxas de gerenciamento de incentivos, ... (expressas em moeda)
* Despesas não operacionais totais: valor total das despesas não operacionais. Estes são custos não diretamente relacionados às operações principais do negócio: Propriedade e Impostos, Seguros, Gestão de Ativos,... (expressos em moeda)
* Reservas totais de FF&E: fundo total para móveis, utensílios e equipamentos. É um plano financeiro para garantir que os fundos adequados estejam disponíveis para futuras substituições, móveis, acessórios e atualizações de equipamentos (expresso em moeda)

#### *Lucratividade*

* Receita operacional bruta: ganhos totais das propriedades após retirar todas as despesas departamentais (expressos em moeda)
* % de receita operacional bruta: participação dos ganhos após as despesas departamentais (expressa em %)
* Lucro operacional bruto: lucros após a subtração de todas as despesas operacionais das propriedades, ou seja, departamentais e não distribuídas (expressos em moeda)
* % de lucro operacional bruto: participação nos lucros após subtrair todas as despesas operacionais das propriedades, ou seja, departamentais e não distribuídas (expressa em %)
* EBITDA: lucro total das propriedades antes de deduzir juros, impostos, depreciação e amortização. Essa métrica mede o desempenho financeiro geral de uma propriedade (expresso em moeda)
* % de EBITDA: participação do lucro total das propriedades antes de deduzir juros, impostos, depreciação e amortização (expressa em %).
* Lucro operacional líquido: receita total das propriedades após retirar todas as despesas, incluindo impostos e reservas. Essa métrica de lucratividade mostra o desempenho de uma propriedade (expressa em moeda)
* % de lucro operacional líquido: participação nos ganhos depois de retirar todas as despesas, incluindo impostos e reservas (expresso em %)

### Atributos exigidos

* **Data** (data): data do período
* **Propriedade** (cadeia de caracteres): designação da propriedade
* **Marca** (cadeia de caracteres): marca à qual pertence a propriedade
* **País** (cadeia de caracteres, função: país): país no qual a propriedade está localizada
* **Cidade** (cadeia de caracteres): cidade onde a propriedade está localizada
* **Medida** (cadeia de caracteres)\*: nome da medida
* **Valor da medida** (numérico)\*: valor da medida

*\*[Medida] é um atributo em que valores específicos são esperados.*
*Para cada valor [Medida], o valor correspondente deve ser definido no atributo [Valor da medida]*

*Valores esperados no atributo [Medida]:*

* “ROOMS\_SOLD”: número de quartos vendidos durante o período
* “ROOMS\_AVAILABLE”: número de quartos disponíveis no período (quartos físicos disponíveis multiplicado pelo número de dias do período)
* “OPREV\_xxx”: receitas Operacionais, xxx sendo uma divisão de suas Receitas Operacionais (“Quartos”, “Alimentos e Bebidas”, “Spa”...)
* “DEPEXP\_xxx”: despesas departamentais, xxx sendo um detalhamento de suas Despesas Departamentais (“Quartos”, “Alimentos e Bebidas”...)
* “UNDISEXP\_xxx”: despesas não distribuídas, xxx sendo um detalhamento de suas despesas não distribuídas (“Administração e geral”, “Vendas e marketing”...)
* “NOPEXP\_xxx”: despesas não Operacionais, sendo xxx um detalhamento de suas Despesas Não Operacionais (“Seguros”, “Impostos”...).
* “MGTFEES\_xxx”: comissões de gestão, sendo xxx uma repartição das suas Comissões de Gestão (“Comissões Base de Gestão”...).
* “FFE\_xxx”: móveis, acessórios e equipamentos, xxx sendo um detalhamento de seus móveis, acessórios e equipamentos

*Observação: Sempre que houver um “xxx” no codinome, você pode substituir o “xxx” pelo detalhamento de sua escolha. Por*
*exemplo, se você precisa ter três níveis de detalhamento para suas Receitas Operacionais, você pode criar três**
*valores distintos no atributo [Medida]:*
*\- “OPREV\_Rooms” para Receitas Operacionais relacionadas a quartos*
*\- “OPREV\_F&B” para Receitas Operacionais relacionadas a alimentos e bebidas*
*\- “OPREV\_Spa” para Receitas Operacionais relacionadas ao spa*
*A soma desses três níveis constituirá sua Receita Operacional Total*

Hospitality Finance

Avalie sua saúde financeira geral em suas propriedades: Receitas, Despesas, Rentabilidade