Met deze Tableau-versneller kunt u:

* **Prestaties beoordelen van uw vastgoedinvesteringen**
* **Diep in data op locatiedetailniveau duiken**
* **Onderliggende aanjagers van uw prestaties identificeren**
* **Verbeteringen van bezettingsgraad na verloop van tijd meten**

[Demovideo](https://youtu.be/UELrmUhVuEk)

### Belangrijke vragen over uw bedrijf beantwoorden

* Hoe goed presteren uw vastgoedinvesteringen?
* Welke steden leveren de meeste inkomsten op?
* Welke steden bieden de hoogste nettoverhuuropbrengsten? Voor welke typen vastgoed?
* Wat zijn de drijvende krachten achter onze beleggingsprestaties?
* Welke typen vastgoed presteren het best op nettohuuropbrengst en bezettingsgraad?
* Welk vastgoed presteert het best op nettohuuropbrengst?
* Wat is de huurprestatie van een specifieke woning en hoe verhoudt deze zich tot vergelijkbare woningen?
* Hoe presteren we in de loop der tijd bij het invullen van ons vastgoed?

### KPI's monitoren en verbeteren

#### *Locaties*

* Aantal locaties: totaal aantal beheerde vastgoedlocaties
* Bezettingsgraad: beoordeel hoe effectief vastgoed te gelde wordt gemaakt door de werkelijk gegenereerde inkomsten te vergelijken met de maximale theoretische inkomsten bij volledige bezetting
* Vastgoedkosten: aanschafkosten voor vastgoed (inclusief alle kosten)

#### *Uitgaven*

* Totale uitgaven: de som van alle kosten en financiële verplichtingen die gepaard gaan met het bezitten en onderhouden van vastgoed op maandbasis.

#### *Leegstandkosten*

* Leegstandkosten: het verschil tussen de maximale theoretische opbrengst (gebaseerd op het maandelijkse huurbedrag bij 100% bezettingsgraad) en de werkelijke opbrengst (uitgedrukt in valuta)

#### *Opbrengsten*

* Totale inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging gedurende een bepaalde periode (uitgedrukt in valuta)
* Netto-inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging na aftrek van alle gerelateerde kosten en uitgaven (uitgedrukt in valuta)

#### *Winst*

* Bruto huuropbrengst: totale opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode \* 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)
* Netto huuropbrengst: netto opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode \* 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)

### Vereiste kenmerken

* **Maand** (datum): maandelijkse momentopname
* **Vastgoednummer** (tekenreeks): unieke id van het vastgoed
* **Locatie** (string): aanduiding van de locatie
* **Faciliteiten** (tekenreeks): standaard, gemiddeld, hoogwaardig, luxe ...
* **Type vastgoed** (tekenreeks): appartement, gemeubileerd appartement, huis, studio ...
* **Slaapkamers** (tekenreeks): aantal slaapkamers in vastgoed
* **Badkamers** (tekenreeks): aantal badkamers in vastgoed
* **Woonruimte** (numerieke waarde): oppervlak van vastgoed (in vierkante meter)
* **Land** (tekenreeks, rol: land): land waar de locatie zich bevindt
* **Stad** (tekenreeks, rol: stad): stad waar de locatie zich bevindt
* **Postcode** (tekenreeks, rol: postcode): postcode van het vastgoed
* **Breedtegraad** (numerieke waarde, rol: breedtegraad): breedtegraad van vastgoed
* **Lengtegraad** (numerieke waarde, rol: lengtegraad): lengtegraad van vastgoed
* **Maandelijkse huur** (numerieke waarde): maandelijks huurbedrag voor vastgoed
* **Maandelijkse inkomsten** (numerieke waarde): maandelijks inkomsten van het vastgoed
* **Maandelijkse uitgaven** (numerieke waarde): maandelijkse uitgaven voor het vastgoed
* **Kosten van vastgoed** (numerieke waarde): totale kosten van het vastgoed (inclusief alle aanschafkosten. Stel dezelfde waarde in voor elke maand)

Real Estate Investment

Prestaties beoordelen van uw vastgoedinvesteringen

Datamapping ingeschakeld

Desktop