Real Estate Investment

Met deze Tableau-versneller kunt u:

• Prestaties beoordelen van uw vastgoedinvesteringen
• Diep in data op locatiedetailniveau duiken
• Onderliggende aanjagers van uw prestaties identificeren
• Verbeteringen van bezettingsgraad na verloop van tijd meten

Demovideo

Belangrijke vragen over uw bedrijf beantwoorden

• Hoe goed presteren uw vastgoedinvesteringen?
• Welke steden leveren de meeste inkomsten op?
• Welke steden bieden de hoogste nettoverhuuropbrengsten? Voor welke typen vastgoed?
• Wat zijn de drijvende krachten achter onze beleggingsprestaties?
• Welke typen vastgoed presteren het best op nettohuuropbrengst en bezettingsgraad?
• Welk vastgoed presteert het best op nettohuuropbrengst?
• Wat is de huurprestatie van een specifieke woning en hoe verhoudt deze zich tot vergelijkbare woningen?
• Hoe presteren we in de loop der tijd bij het invullen van ons vastgoed?

KPI's monitoren en verbeteren

Locaties

• Aantal locaties: totaal aantal beheerde vastgoedlocaties
• Bezettingsgraad: beoordeel hoe effectief vastgoed te gelde wordt gemaakt door de werkelijk gegenereerde inkomsten te vergelijken met de maximale theoretische inkomsten bij volledige bezetting
• Vastgoedkosten: aanschafkosten voor vastgoed (inclusief alle kosten)

Uitgaven

• Totale uitgaven: de som van alle kosten en financiële verplichtingen die gepaard gaan met het bezitten en onderhouden van vastgoed op maandbasis.

Leegstandkosten

• Leegstandkosten: het verschil tussen de maximale theoretische opbrengst (gebaseerd op het maandelijkse huurbedrag bij 100% bezettingsgraad) en de werkelijke opbrengst (uitgedrukt in valuta)

Opbrengsten

• Totale inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging gedurende een bepaalde periode (uitgedrukt in valuta)
• Netto-inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging na aftrek van alle gerelateerde kosten en uitgaven (uitgedrukt in valuta)

Winst

• Bruto huuropbrengst: totale opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode * 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)
• Netto huuropbrengst: netto opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode * 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)

Vereiste kenmerken

• Maand (datum): maandelijkse momentopname
• Vastgoednummer (tekenreeks): unieke id van het vastgoed
• Locatie (string): aanduiding van de locatie
• Faciliteiten (tekenreeks): standaard, gemiddeld, hoogwaardig, luxe ...
• Type vastgoed (tekenreeks): appartement, gemeubileerd appartement, huis, studio ...
• Slaapkamers (tekenreeks): aantal slaapkamers in vastgoed
• Badkamers (tekenreeks): aantal badkamers in vastgoed
• Woonruimte (numerieke waarde): oppervlak van vastgoed (in vierkante meter)
• Land (tekenreeks, rol: land): land waar de locatie zich bevindt
• Stad (tekenreeks, rol: stad): stad waar de locatie zich bevindt
• Postcode (tekenreeks, rol: postcode): postcode van het vastgoed
• Breedtegraad (numerieke waarde, rol: breedtegraad): breedtegraad van vastgoed
• Lengtegraad (numerieke waarde, rol: lengtegraad): lengtegraad van vastgoed
• Maandelijkse huur (numerieke waarde): maandelijks huurbedrag voor vastgoed
• Maandelijkse inkomsten (numerieke waarde): maandelijks inkomsten van het vastgoed
• Maandelijkse uitgaven (numerieke waarde): maandelijkse uitgaven voor het vastgoed
• Kosten van vastgoed (numerieke waarde): totale kosten van het vastgoed (inclusief alle aanschafkosten. Stel dezelfde waarde in voor elke maand)