이 Tableau 액셀러레이터를 사용하여 다음을 수행할 수 있습니다.

* **부동산 투자 성과 평가**
* **숙박시설 세부 수준에서 심층 분석**
* **실적의 기반 동인 식별**
* **객실 이용률의 시간대별 개선도 측정**

[데모 동영상](https://youtu.be/UELrmUhVuEk)

### 주요 비즈니스 질문에 대한 답변

* 부동산 투자 성과는 어떻습니까?
* 가장 많은 수익을 창출하는 시(도시)는 어디입니까?
* 순 임대 수익률이 가장 좋은 시(도시)는 어디입니까? 어떤 숙박시설 유형입니까?
* 투자 성과의 원동력은 무엇입니까?
* 순 임대 수익률과 점유율이 가장 좋은 숙박시설 유형은 무엇입니까?
* 순 임대 수익률이 가장 좋은 숙박시설은 무엇입니까?
* 특정 숙박시설의 임대 실적은 어떠하며, 유사한 숙박시설과 비교하여 어떻습니까?
* 숙박시설 점유율은 시간대별로 어떻게 달라집니까?

### KPI 모니터링 및 개선

#### *숙박시설*

* 숙박시설 수: 관리하는 숙박시설의 총 수
* 점유율: 실제 창출된 수익과 만실 시 이론적 최대 수익을 비교하여 부동산이 얼마나 효과적으로 수익을 창출하는지 평가
* 숙박시설 비용: 숙박시설 취득 비용(모든 수수료 포함)

#### *경비*

* 총 경비: 숙박시설을 소유하고 유지하는 데 드는 모든 비용과 재정 부채를 월 단위로 합한 금액을 의미함

#### *공실 비용*

* 공실 비용: 최대 이론적 수익(100% 점유율의 월 임대료 기준)과 실제 수익의 차이(통화로 표시)

#### *수입*

* 총 수익: 특정 기간 동안 부동산 투자로 발생한 총 수익(통화로 표시)
* 순 수익: 부동산 투자에서 발생한 모든 제반 비용 및 원가를 공제한 후 발생한 총 수익(통화로 표시)

#### *수익*

* 총 임대 수익률: 선택한 기간 동안의 숙박시설 비용 대비 선택한 기간 동안의 숙박시설의 총 수익(기간 내 '개월 수' \* '숙박시설 비용'/12)(비율로 표시)
* 순 임대 수익률: 선택한 기간 동안의 숙박시설 비용 대비 선택한 기간 동안의 숙박시설의 순 수익('기간 내 개월 수' \* '숙박시설 비용'/12)(비율로 표시)

### 필수 특성

* **월**(날짜): 월별 스냅샷
* **숙박시설 번호**(문자열): 숙박시설의 고유 식별자
* **숙박시설**(문자열): 숙박시설의 지명
* **편의시설**(문자열): 표준, 중급, 고급, 럭셔리, ...
* **숙박시설 유형**(문자열): 아파트, 가구가 비치된 아파트, 주택, 오피스텔 ...
* **침실**(문자열): 숙박시설의 침실 수
* **욕실**(문자열): 숙박시설의 욕실 수
* **전용 공간**(숫자): 숙박시설 크기(제곱피트)
* **국가**(문자열, 역할: 국가): 숙박시설이 위치한 국가
* **시(도시)**(문자열, 역할: 시(도시)): 숙박시설이 위치한 시(도시)
* **우편번호**(문자열, 역할: 우편번호): 숙박시설이 위치한 우편번호
* **위도**(숫자, 역할: 위도): 숙박시설 위도
* **경도**(숫자, 역할: 경도): 숙박시설 경도
* **월 임대료**(숫자): 숙박시설의 월별 임대료 금액
* **월 수익**(숫자): 숙박시설의 월 수익
* **월 비용**(숫자): 숙박시설의 월 비용
* **숙박시설 비용**(숫자): 숙박시설의 총 비용(모든 구매 수수료 포함 - 매월 동일한 값 설정)

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