この Tableau アクセラレーターを使用すると、次のことが可能になります。

* **施設をまたがる全体的な財政状態を評価 (収入、費用、収益性)**
* **予約が財務実績に与える影響を評価**
* **財務実績の要因を特定**
* **施設の詳細レベルまで掘り下げる**

[デモ ビデオ](https://youtu.be/ZoQwUFtzXbA)

### ビジネスに関する重要な質問への回答

* 施設からどれくらいの売上があるのか?
* 部門ごとにどれだけの利益を生み出しているか?
* 保有施設の損益計算書は?
* 総収益の点でトップクラスの施設は何か、それらはどれほど収益性があるか?
* ある特定の施設から得ている収入と利益はいくらか?

### KPI のモニタリングと改善

#### *客室*

* 利用可能な総客室数: 期間中に利用可能な客室の合計数
* 販売された総客室数: 期間中に販売された客室の合計数
* OCC (Occupancy Rate): 期間中に販売された客室数が利用可能な客室数に占める割合。これは成功をよく示す指標の 1 つであり、物件の魅力を表します。(% で表示)
* RevPAR (Revenue per Available Room): 利用可能な客室あたりの収入。利用されたかどうかによりません (通貨で表示)
* ADR (Average Daily Rate): 1 日あたりの平均レート。期間中に販売された客室の平均支払い金額。この KPI は、収益を生み出す客室のみを対象としています (通貨で表示)

#### *収入*

* 総収入: 商品またはサービスの販売による収入の合計 (通貨で表示)
* 総客室収入: 客室販売で得られた総収入 (通貨で表示)

#### *経費と準備金*

* 総部門別経費: 部門別経費の総額。これらは、施設を運用して継続的に収入を得るために発生するコストです (客室、飲食料など) (通貨で表示)
* 未分配経費の合計: 未分配経費の総額。これらは、部門別経費に含まれない営業経費です (一般管理費、販売およびマーケティング費、光熱費など) (通貨で表示)
* Total Management Fees: 施設管理に課される費用の総額です (基本管理費、インセンティブ管理費など) (通貨で表示)
* 営業外費用の合計: 営業外費用の合計額。これらは、コア事業に直接関連しないコストです (資産と税金、保険、資産管理など) (通貨で表示)
* 総 FF&E 準備金: 家具、設備、備品の合計資金。これは、将来の家具、備品、設備の交換、アップグレードに十分な資金を確保するための財務計画です (通貨で表示)

#### *収益性*

* 営業総収益: 施設の総収入から部門別経費をすべて差し引いたもの (通貨で表示)
* 営業総収益率: 部門別経費を差し引いた後の利益率 (% で表示)
* 営業総利益: 利益からすべての施設の営業費用 (部門別経費、未分配経費など) を差し引いたもの (通貨で表示)
* 営業総利益率: 利益からすべての施設の営業費用 (部門別経費、未分配経費など) を差し引いたものの割合 (% で表示)
* EBITDA: 利息、税金、減価償却費、償還費を控除する前の施設の総収益。このメトリクスは、施設の全体的な財務パフォーマンスを測定します (通貨で表示)。
* EBITDA 率: 利息、税金、減価償却費、償還費を控除する前の施設の収益率 (% で表示)
* 営業純利益: 税金と準備金を含むすべての費用を差し引いた後の施設の総収益。この収益性メトリクスは、施設の運用状況を示します (通貨で表示)
* 営業純利益率: 税金と準備金を含むすべての費用を差し引いた後の利益率 (% で表示)

### 必須の属性

* **日付** (日付): 期間の日付
* **施設** (文字列): 施設の指定
* **ブランド** (文字列): 施設が属するブランド
* **国** (文字列; 役割: 国): 施設所在国
* **市区町村** (文字列): 施設所在市区町村
* **メジャー** (文字列)\*: メジャーの名前
* **メジャー値** (数値)\*: メジャーの値

*\*[メジャー] は、特定の値が期待される属性です。*
*[メジャー] 値ごとに、対応する値を [メジャー値] 属性に設定する必要があります*

*[メジャー] 属性の期待値:*

* 「ROOMS\_SOLD」: 期間中に販売された客室数
* 「ROOMS\_AVAILABLE」: 期間中に利用可能な客室の数 (利用可能な実際の客室に期間の日数を掛けたもの)
* 「OPREV\_xxx」: 営業収入、xxx は営業収入の内訳 (「客室」、「飲食」、「スパ」など)
* 「DEPEXP\_xxx」: 部門別経費、xxx は部門別経費の内訳です (「客室」、「飲食費」など)
* 「UNDISEXP\_xxx」: 未分配経費、xxx は未分配経費の内訳です (「一般管理費」、「販売とマーケティング」など)
* 「NOPEXP\_xxx」: 営業外費用、xxx は営業外費用の内訳です (「保険」、「税金」など)
* 「MGTFEES\_xxx」: 管理費、xxx は管理費の内訳です (「基本管理費」など)
* 「FFE\_xxx」: 家具、設備、備品、xxx は家具、設備、備品の内訳です

*注: コード名に「xxx」がある場合は、「xxx」を任意の内訳に置き換えることができます。たとえば、*
*営業収入に 3 つのレベルの内訳が必要な場合は、[メジャー] 属性に 3 つの異なる値を*
*作成できます。*
*\-「OPREV\_Rooms」: 客室に関連した営業収入*
*\-「OPREV\_F&B」: 食事と飲料に関連した営業収入*
*\-「OPREV\_Spa」: スパに関連した営業収入*
*これら 3 つのレベルの合計が総営業収益となります*

Hospitality Finance

保有する不動産全体の財務健全性を評価します (収入、費用、収益性)